Revitalize o patrimônio do seu condomínio sem transformar a sua gestão em um pesadelo.
Pintura e manutenção predial com engenharia aplicada. Entregamos transparência no orçamento, silêncio na execução e durabilidade na fachada.
Sabemos que o menor preço na proposta, muitas vezes, vira o maior custo na entrega.
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Para um síndico, assinar um contrato de pintura é um ato de confiança.
Mas o mercado está cheio de armadilhas: orçamentos que escondem aditivos, prazos que nunca são cumpridos e a terrível sensação de insegurança jurídica.
Nós trabalhamos diferente.
Entendemos que:
Preocupação com os habitantes
Além de preocupar com a manutenção, também nos preocupamos com toda a segurança dos moradores, seus familiares e pets.
A "Qualidade Invisível" define a duração
70% do sucesso da pintura está na preparação da superfície (tratamento de trincas, lavagem e selagem), algo que muitos ignoram para baixar o preço.
O Síndico precisa de blindagem
Documentação, seguros e NRs não são "burocracia", são a sua segurança.
Mais do que pintura.
Gestão de
Engenharia e Risco.
Quem somos?
Somos Fransergio e Rafael, fundamos a AC Pintura com uma missão clara: acabar com a dor de cabeça de quem contrata manutenção predial.
Nós sabemos que você busca resolver problemas, e não criar novos. Por isso, nossa filosofia é inegociável: fazer o certo, mesmo quando ninguém está olhando.
Enquanto o mercado entrega “economia” ilusória, nós buscamos solucionar rigorosamente as necessidades do prédio, focando em economia a longo prazo.
Não cortamos caminho. Entregamos segurança, técnica e um acabamento que valoriza o seu patrimônio de verdade.
Quando você nos contrata, não leva apenas uma equipe técnica; leva o nosso compromisso pessoal de entregar um condomínio renovado, com segurança e qualidade.
"Fazer o certo, mesmo quando ninguém está olhando."
Nosso Método
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Mais do que pintura:
Gestão de Engenharia e Risco
Orçamento
"Sem Surpresas"
Esqueça o "não estava incluso". Nosso escopo é detalhado milimetricamente.
Blindagem
Ficamos 100% responsáveis pela nossa equipe, sendo treinada (NR-18 e NR-35) e com todos os seguros em dia.
Cronograma Realista
Prometemos o que a engenharia permite entregar, não o que vende mais rápido.
Comunicação
Pró-ativa
Fornecemos comunicados, avisando os moradores sobre cronogramas, impactos e áreas interditadas com antecedência.
Limpeza Diária
Nossa equipe não vai embora deixando sujeira para trás. A organização é critério de qualidade.
Etiqueta e Postura
Funcionários uniformizados, identificados e treinados para não interferir na rotina das áreas comuns.
Como podemos te ajudar?
- Cada problema tem um caminho possível de solução.
1. Pintura e restauração de fachadas prediais
Nós tratamos a raiz do problema, não só a tinta. Seu prédio novo e valorizado de verdade.
2. Limpeza de vidros de fachadas
Resolvemos sem invadir a privacidade, devolvendo o brilho da com respeito total ao morador.
3. Pintura de caixas d’água
Agua limpa é saúde. Blindamos sua caixa contra bactérias e vazamentos. Famílias seguras e água limpa saindo na torneira.
4. Calafetação de esquadrias
Vedamos suas janelas contra água e barulho. Acabe com o mofo e com aquele pano de chão em dias de chuva.
5. Recuperação de pastilhas
Pastilhas caindo? Risco de acidente. O clima solta o revestimento. Recuperamos e fixamos com material que aguenta sol e chuva. Fachada segura
6. Teste de percussão
Durma tranquilo!
Reboco solto é acidente esperando acontecer. Achamos o perigo invisível antes que ele caia na cabeça de alguém.
O que dizem nossos clientes
- Histórias reais de vidas transformadas com nosso trabalho
Ainda com dúvidas?
- Aqui estão as dúvidas mais comuns dos nossos clientes
Por que existe tanta diferença de preço entre os orçamentos que recebi?
Porque, infelizmente, nesse mercado é difícil comparar “maçã com maçã”. Muitas propostas baratas escondem o custo real: elas economizam na preparação da parede (que ninguém vê), usam menos demãos de tinta ou não incluem os custos de segurança (EPIs e Seguros). Nós preferimos cobrar o valor justo para entregar a obra completa. Nosso orçamento cobre materiais de primeira linha, demãos de tinta e regularização total. Sem pegadinhas para ganhar no preço e cobrar aditivo depois.
Como fica a rotina do prédio? Vai ter muita sujeira e barulho?
Nós sabemos que prédio habitado não é canteiro de obra vazio. Tem gente trabalhando em home office, crianças, idosos, pessoas com transtornos e pets. Por isso, trabalhamos com organização: nossa equipe isola as áreas, protege pisos e veículos, e limpa o ambiente ao final de cada dia. Além disso, ajudamos o síndico com comunicados prévios sobre cronogramas e interdições. O impacto é mínimo; o resultado é máximo
Recebi orçamentos mais baratos que o de vocês. Por que essa diferença?
Desconfie de milagres. Muitas vezes, o orçamento mais barato economiza no que você não vê: na preparação da parede ou na quantidade de material. Para baixar custo, muitas empresas aplicam apenas uma ou duas demãos de tinta, não fazem a limpeza adequada e nem tampam corretamente as fissuras, o que reduz a vida útil da pintura pela metade.
Nós preferimos tratar os problemas na raiz. No final das contas, o nosso metro quadrado por ano de durabilidade sai mais barato.
Quem vai fiscalizar a obra? O síndico precisa ficar em cima o tempo todo?
De jeito nenhum. Você nos contrata justamente para não ter que fiscalizar pintura. Diferente de empresas que terceirizam tudo, nós (Rafael e Fransergio) acompanhamos a execução de perto. Garantimos que os materiais comprados sejam realmente usados na obra e que nosso protocolo seja cumprido rigorosamente. Você recebe relatórios de evolução e nós cuidamos da qualidade.
O valor fechado no contrato pode mudar durante a obra?
Não trabalhamos com “orçamento surpresa”. Antes de passar o valor, o Rafael ou o Fransergio fazem uma avaliação técnica detalhada para identificar as necessidades reais do prédio. O que está no contrato é o que será entregue. Só haverá alteração se o condomínio decidir pedir serviços extras que não estavam no escopo original. Conosco, o combinado não sai caro.
Não feche nenhum contrato antes de ter certeza do que está comprando.
Muitas propostas parecem iguais até a tinta começar a descascar. Agende uma visita técnica consultiva. Nós faremos uma avaliação da sua fachada/área e entregaremos um pré-diagnóstico para ajudar na sua tomada de decisão.
